La parte mas importante de la casa
La fundacion es lo que sostiene toda la casa. Si la fundacion falla, la casa se cae. No es joda. Por eso este modulo es uno de los mas importantes de toda la Ruta.
La fundacion tiene que soportar el peso de las paredes, los techos, los pisos y todo lo que hay adentro. Y tiene que transmitir ese peso al suelo de manera uniforme. Si el suelo es debil o la fundacion es chica, la casa se va a hundir, agrietar o desmoronar con el tiempo.
Tipos de suelo
Antes de hacer cualquier fundacion, tenes que saber que tipo de suelo tenes. El suelo determina que tipo de fundacion nesesitas y a que profundidad.
Suelo firme (tierra compacta, tosca, roca): es el mejor. Podes hacer fundaciones mas chicas y economicas.
Suelo suelto (arena suelta, tierra vegetal, relleno): nesesitas fundaciones mas anchas o mas profundas. O mejorar el suelo compactandolo.
Suelo arcilloso: es problematico porque se expande con la humedad y se contrae con la sequia. Nesesitas fundaciones especiales.
Roca: es lo mejor. Podes apoyar la fundacion directamente sobre la roca.
Si tenes dudas sobre tu suelo, llama a un ingeniero civil. Sale plata pero es mas barato que reconstruir la casa.
Tipos de fundaciones
Cimiento corrido
Es el mas comun en casas de una o dos plantas. Es una zanja de 40-60 cm de ancho que corre por debajo de todas las paredes portantes. Se llena de hormigon simple (sin hierro) o ciclopeo (con piedras grandes).
La profundidad minima es de 50 cm, pero tiene que llegar hasta suelo firme. Si el suelo firme esta a 1 metro, tenes que cavar 1 metro.
Algunas imagenes de este articulo fueron generadas con ayuda de inteligencia artificial para fines ilustrativos.
Zapata corrida
Es como un cimiento corrido pero con una base mas ancha (como un pie) para distribuir mejor el peso. Se usa en suelos mas debiles o cuando la casa tiene mas peso. Lleva hierro (varillas de 10mm) en la parte inferior.
Zapata aislada
Se usa para soportar columnas puntuales. Es un bloque de hormigon armado que recibe el peso de una columna y lo distribuye en el suelo. Comun en estructuras de hormigon armado con columnas cada 3-4 metros.
Losa de fundacion
Es una losa gruesa de hormigon armado que cubre toda la superficie de la casa. Se usa en suelos muy debiles o cuando hay mucha humedad en el terreno. Distribuye el peso en toda el area.
Profundidad de las fundaciones
En Uruguay, la profundidad minima recomendada es de 60 cm para zonas sin heladas. En zonas donde hay heladas (sur del pais, zonas altas), la profundidad tiene que ser de al menos 80 cm o hasta donde no llegue el hielo.
La profundidad siempre tiene que llegar a suelo firme. Si a 60 cm todavia hay tierra suelta, segui cavando hasta encontrar terreno duro. No ahorres en profundidad.
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Materiales para fundaciones
Hormigon ciclopeo
Para cimientos corridos, el hormigon ciclopeo es el mas usado. Se hace con la proporcion 3:2:1 de la mezcla clasica de hormigon (3 partes de piedra, 2 de arena, 1 de cemento) y se le agregan piedras grandes (de 20-30 cm) mientras se vierte.
Las piedras grandes tienen que estar limpias y humedas para que el hormigon se pegue bien. No pongas las piedras muy juntas: tiene que haber hormigon entre ellas.
Hormigon armado
Para zapatas corridas y aisladas, se usa hormigon armado con varillas de 10mm o 12mm. La armadura (los hierros) va en la parte inferior de la zapata, donde el hormigon recibe traccion.
Las varillas tienen que estar separadas del fondo del encofrado por unos 5 cm (ese espacio se llama recubrimiento). Si el hierro toca el suelo o el encofrado, se oxida y pierde resistencia.
Aislacion hidrofuga
Entre la fundacion y la pared de ladrillos, tenes que poner una capa de aislacion para que la humedad del suelo no suba por la pared. Se usa membrana asfaltica, polietileno grueso o pintura asfaltica.
Esta capa va a 20 cm del suelo o mas. Si no la pones, la humedad sube por las paredes y tenes problemas de humedad para siempre.
El proceso paso a paso
1. Marca los ejes de las paredes en el terreno (como vimos en el modulo 4).
2. Excava la zanja siguiendo los ejes marcados. El ancho de la zanja depende del tipo de fundacion.
3. Compacta el fondo de la zanja con un pison manual o mecanico.
4. Encofra los bordes de la zanja si nesesitas (para que el hormigon no se desparrame).
5. Coloca las varillas de hierro si la fundacion es armada.
6. Prepara el hormigon y viertelo en la zanja. Si es ciclopeo, agrega las piedras grandes a medida que llenas.
7. Nivela la superficie del hormigon con una regla.
8. Deja que el hormigon frague al menos 3-4 dias antes de construir arriba.
9. Coloca la aislacion hidrofuga sobre la fundacion.
10. Deja las varillas de espera (para las columnas de amarre) saliendo de la fundacion.
Errores comunes
No cavar lo suficiente. La pereza de cavar mas hondo es el error mas comun y el mas grave.
Usar hierro de mala calidad o de diametro incorrecto. El hierro tiene que ser el que corresponde al calculo. Si pones hierro mas fino de lo nesesario, la fundacion puede fallar.
No proteger el hierro de la oxidacion. Las varillas tienen que estar separadas del suelo y del encofrado. El recubrimiento de hormigon protege al hierro del oxido y del fuego.
No hacer curado del hormigon. El hormigon tiene que mantenerse humedo los primeros 7 dias para que frague bien. Si se seca muy rapido, se agrieta y pierde resistencia.
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